Investasi Condotel di Bali menguntungkan atau tidak?

Investasi Condotel di Bali menguntungkan atau tidak?
Apa itu Condotel ?




Condotel atau Condo Hotel adalah salah satu bentuk investasi di real estate yang paling menarik saat ini. Rata-rata setiap bulannya merek merek perhotelan besar seperti Trump, Ritz Carlston mengembangkan sebuah condotel baru di tempat tempat tujuan wisata.
Dari segi fisik, condotel tidak ada perbedaannya dengan hotel. yang membedakan condotel dengan hotel biasanya adalah dari segi kepemilikan. Untuk hotel umumnya dimiliki oleh 1 perusahaan, jadi seluruh keuntungan dari hotel tersebut masuk ke rekening perusahaan pengelola. Namun, pada condotel tiap orang boleh memiliki 1 unit kamar pada condo tersebut. Jadi ada 2 konsumen disini, konsumen pertama adalah orang yang membeli unit kamar hotel untuk disewakan kembali, konsumen kedua adalah orang yang menyewa kamar hotel tersebut (end user).
Konsumen pertama atau orang yang membeli unit kamar condotel untuk disewakan kembali akan mendapatkan keuntungan dari harga sewa hotel tersebut yang disewa oleh konsumen kedua (end user).
Kelebihannya adalah si konsumen pertama dalam pengelolaannya akan dibantu oleh pihak pengelola hotel atau manajemen pengembang hotel itu sendiri. si pemilik unit tidak perlu bersusah payah mengelola dan mempromosikan unitnya, hal itu akan dilakukan oleh pihak manajemen hotel atau condotel tersebut.
Dalam pengelolaannya pihak manajemen juga akan berlaku adil dalam memperlakukan semua unit-unit kamarnya, dengan memberikan porsi konsumen yang sama dan sesuai kebutuhan meskipun pemilik dari masing-masing unit berbeda.
Dari segi keuntungan pun, biasanya pihak manajemen hotel memberlakukan profit sharing atau sistem bagi hasil antara si pemilik unit dan manajemen hotel. Biasanya persentasenya pemilik unit - manajemen hotel 70=30 atau 60-40 tergantung kontrak kesepakatan.
Si pemilik unit hanya perlu menunggu laporan penjualan dari pihak manajemen hotel tiap bulannya dan mendapatkan sharing profit tiap bulannya. Simpel dan menguntungkan bukan?
jadi pada condotel, terdapat banyak kepemilikan untuk masing-masing kamarnya, hargapun menyesuaikan sesuai kelas kamarnya, ekonomi, VIP, VVIP, dan lain sebagainya.
Jadi, dengan memiliki 1 unit kamar condotel anda bisa merasakan rasanya memiliki hotel seperti Trump atau Hilton. Anda tertarik berinvestasi pada condotel?



Jika anda berminat untuk berinvestasi pada condotel, selanjutnya adalah mencari informasi tentang lokasi condotel yang kemungkinannya paling menguntungkan.
hotel yang paling menguntungkan adalah hotel yang tingkat huniannya tinggi, yang biasanya berlokasi di tempat tujuan pariwisata, khususnya Bali.
Hampir semua orang di Indonesia ataupun di seluruh dunia mengatakan Bali adalah tujuan pariwisita yang istimewa. Hal itu pula yang membuat banyak wisatawan berkunjung ke Bali setiap tahunnya, hingga tingkat hunian hotel di Bali selalu meningkat setiap tahunnya.
Bayangkan jika anda memiliki investasi condotel di Bali, yang berlokasi di tempat tujuan pariwisata paling diminati wisatawan dan memiliki tingkat hunian tinggi? seberapa besar keuntungannya? bukan tidak mungkin anda akan break event point dalam waktu singkat dan mampu membeli unit-unit condotel yang lainnya. Bahkan mungkin bisa memiliki 1 buah hotel secara utuh. Menyenangkan bukan?
Selain lokasi dari condotel, yang perlu dipertimbangkan adalah pihak pengelola hotelnya. Siapakah yang mendirikan hotel tersebut? bagaimana manajemennya? siapakah pihak pengelolanya? apakah bisa dipercaya atau tidak?
Karena yang akan me manage unit condo yang anda miliki adalah pihak pengelola hotel tersebut, jadi akan lebih mudah dikemudian hari jika pihak pengelolanya bisa dipercaya.